据介绍,在此之前,二手房交易流程普遍复杂且耗时较长,需卖方先垫资结清贷款,后解除抵押办理过户,最后买方再办理抵押。在还清既有房贷过程中,卖方往往需要花费时间筹集资金、到银行办理提前还款等,交易流程复杂,同时卖方在寻求社会“过桥资金”时也会增加风险。实施二手房“带押过户”政策后,通过减轻客户垫资压力,买方可一次性完成房子过户、重新抵押并获得新的住房按揭贷款。对银行来说,该政策可降低交易风险,促进交易流畅,减少市场供需之间的阻碍,是盘活二手房资源、加快二手房流通和交易,欧博博彩官网从而带动楼市活跃的重要创新政策。
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