我是杭叔，领有多年杭州房产扣问和投资训戒，长期捏续柔顺杭州地区的楼市信息，老练购房计谋、买房策略和学区房信息，迎接柔顺及疏导。
欧博注册以下杭州购房答疑本色，来自微信公众号“杭叔说房”的粉丝精选发问：
历史发问：杭叔，你好，坐标临安，念念问一下，预算250万，买屋子是买在青山湖科技城好照旧滨湖新城好？
杭叔：你好，临安板块的青山湖科技城可以算得上是临安楼市的价值高地，不论是二手房照旧新址热度齐占据了临安的制高点。不外，异日的青山和科技城能不行保住这个位置还有待商榷，滨湖新城说不定会成为它的敌手。滨湖新城的名气莫得青山湖科技城大，交通位置和产业上的上风也不足青山湖科技城，而且，滨湖新城距离主城区也相对远一些。不外，在板块配套上，滨湖新城是占上风的。滨湖新城是冲着新的城市中心去的，因此，临安的行政处事中心很有可能位居于此。除此以外，滨湖新城西侧的生意概括体也陆不时续成型。直露讲，滨湖新城的版本能级巧合低于青山湖科技城。滨湖新城的新址、二手房现下的门槛并不高，凹地属性相比彰着，因此也相比容易脱手。具体价值高的板块及楼盘分析，详奉告识星球里面共享。
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皇冠正规足球杭叔：你好，以现时的预算提议摇号购置新址，异日科技城板块也可以拿到板块内的标配，不外齐只针对无房家庭和东谈主才工夫参与摇号购房；终末再如武林新城的面孔也可纳入选拔。提议把柄本人需求进一步了解来选拔最适合的，具体买房选筹，详奉告识星球里面。
www.defxu.com幸运快艇轮盘发问：杭叔，你好，咫尺在余杭上班，家里齐住在余杭，名下有一套老屋子，还念念在余杭和萧山板块买一套房置换自住，瞻望承受的总价在200-300万，余杭萧山各有哪些可以的楼盘可以选？最佳要环境、户型齐好少许？
杭叔：你好，这个价位有好多屋子可供选拔，余杭可以研讨东湖新城、临平、丰充湖、星桥以及崇贤等板块，萧山可以研讨新街、新塘以及南卧等板块。如果主如果在江北岸生计，那么可以柔顺丰充湖，这里概括上风大，欧博娱乐官网围聚钱新二期、金沙湖等地，交通也相比粗浅，况且还有产业以及环境的加捏，异日发展势头可以。咫尺板块内还有不少适合的户型，3万之内的屋子齐可以去望望。不外在江南岸生计，基本上研讨南站、新塘等区域，各有各的上风。杭州买房楼盘推选，详奉告识星球里面共享。
此外高盛数据显示，此前备受资金青睐的美国半导体公司股票成为新一轮美股抛售潮的主要目标。
事实上，恭王府与故宫有着深厚的历史渊源，从乾隆皇帝的十公主，到庆亲王永璘、恭亲王奕？、固伦和孝公主，这些曾经生活在清宫中的少年，成年后分府而出，他们都在恭王府这座精美的府邸中留下过自己的生活痕迹。
发问：杭叔，你好，本东谈主外地有套房，当今念念在杭州买一套400万以内的屋子用来自住，提议买在那儿呢？
杭叔：你好，如果有限购区内的房票就在限购区买，如果莫得购房履历再研讨临安，买房要优先买住宅。400万的选拔面较广，若在城西或异日科技城一带职责，可以尝试摇祥符或运河新城，但难摇。能给与二手房的话，可以研讨城西的五常、闲林一带，城东可以重心研讨笕桥和艮北，前者更好摇。
发问：杭叔，你好，总价65万的公寓，房钱能收2500，是否值得脱手？
体育彩票开彩票直播杭叔：你好，既然研讨到了房钱，那么该公寓应该是用来生意投资，65万的公寓，房钱收2500，年化收益率在4.62%，从数字上看房钱的文书率可以，可是货仓公寓的硬伤就在于转手很难，如果是一些角落地带的货仓式公寓，那么愈加繁重，买卖的周期也相比长，在这么的情况下，好多急着出售的卖家齐只可忍痛原价卖出，诚然货仓式公寓有这点不好，可是尽早的脱手一些热点地段的公寓照旧有一定发展长进的，一些早年买进的热点地段的公寓，有些年化收益率可以达到12%，诚然依旧跑不赢住房，可是也很可不雅。六十多万的公寓地段应该不是十分好，提议排除投资公寓，买进一些管待居品好像去投资二级商场，相对来说相比简陋况且风险较小。
